Construite en bordure de l’Orb, mais en zone non inondable, cette villa est ensoleillée du lever au coucher du soleil, toute l’année. Il s’agit d’une construction de type cévenole réalisée avec des matériaux modernes afin de limiter la consommation énergétique. Tout confort : 4 chambres, 2 SDB, dressing, buanderie, cuisine américaine, véranda, piscine et un ensemble de vie (living) de 45m2. Parking privé clôturé pour 4 voitures, 2 garages dont un pour monospace ou petit camion qui peut être transformé en 2 pièces supplémentaires (idéal pour médecin ou kiné). A 1km du centre ville de Lamalou les bains, station thermale avec théâtre, cinéma, casino, golf et …300 jours de soleil par an (micro climat). Une visite s’impose !
Pour visiter: 04.67.95.03.82 ou 06.88.61.44.22.

Prix à négocier

Année de construction: 2008
Matériaux: Briques collées
Isolation: Laine soufflée
Terrain: 750m2 loti
Surface habitable: 164m2
Chambres: 4
Bain: 2
Living: 45m2
Dressing, Véranda, Piscine
Réserve d'eau de 5000l (citerne)
Chauffage / clim: Pompe réversible
Foncier: 710 euros/an
Garantie décennale, certificat de conformité et bilans énergétiques OK (C)